周星驰在商铺投资方面获益颇丰。2002年，他投资3000万港元买下中国香港旺角先达广场两间商铺，并且以每月23万港元的价格出租该商铺。2004年他又以4300万港元将其卖出。在周星驰的运作下，两年时间里这两间商铺为其带来了逾5500万港元的利润。2007年他又以2.1亿港元买入位于九龙尖沙咀加连威老道的一个商场，2009年又以3亿港元的价格出售，账面净赚9000万港元。
随着周星驰演艺事业的如日中天，他也从别人口中的“星仔”变成“星爷”，而他电影事业的红火也延续到了炒楼事业中。在中国香港这片寸土寸金的土地上，周星驰靠炒楼赚入上亿元资产。他也说过，做好投资与理财,那是需要“低吸高抛的灵敏嗅觉”。
成为执行董事
2001年上映的电影《功夫足球》中，周星驰曾说过这样一句台词：“扫地只不过是我的表面工作，我真正的身份是一位研究‘僧’”。这句话也正好诠释了周星驰的真实人生——在演员的工作之下，他的身份还是上市公司的大股东兼执行董事，从“星爷”摇身一变成为“星董”。
事实上，从1989年起周星驰就开始谋划自己的商业版图。当年，他成立星炜有限公司，公司董事分别是周星驰、妹妹周星霞以及母亲凌宝儿。时隔四年，周星驰又与杨国辉等人筹建了香港彩星电影公司，这也帮助周星驰的电影事业登上了一个高峰。公司成立后，拍的首部作品便是《大话西游》。该片导演刘镇伟在接受媒体采访时谈到，《大话西游》虽说票房失败，但让周星驰至少赚了6000万元，他用这笔钱买了豪宅。
