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2019年江北全面爆发,江北人的身价即将暴涨!

发表于话题:南京新街口将建地下城
发布时间:2021-11-12

2018年在不知不觉中已经过去了

2019年,江北也迎来了新的篇章


一大波重磅级利好正在酝酿中

各方面配套正快马加鞭

新的一年里,江北即将全面爆发

未来被世界瞩目!


图源:这里是南京


未来的江北新区颜值逆天!

一大波人身价即将暴涨

赶快来看看吧!




一、交通大爆发!过江通道、地铁、南京北站都要来了


2018年12月29日,南京长江大桥和大桥北路正式通车,全城期待!在新的一年里,江北各项承建利好也将再上一个台阶,过江通道、地铁、南京北站等项目建设也将全面提速,一个更便捷、通畅的江北正在到来!


过江通道


过江通道建设方面,加快续建长江五桥、长江大桥封闭维修改造、和燕路南段、浦仪公路西段等过江通道建设,计划每年再新开工建设2条过江通道,远期规划将有24条过江通道连接长江南北,坚决打破过江交通瓶颈,促进江南江北资源快速流动。


▼24条过江通道一览

图片来源:新华报业网


建宁西路过江通道已经正式开工,项目总投资估算约118.9亿元,建设工期约5年。该项目工程起于江北新区的兴浦路与江北快速大道交叉处,止于建宁西路与热河路交叉处,接入城市路网,建成后将免费通行。



仙新路过江通道也已正式开工,设计速度为80公里/小时,计划建设工期约5年。仙新路过江通道南起仙新路与科创路交叉口,跨越江北沿江高等级公路及滁河后接地,全长约13.5公里。项目主线采用城市快速路标准建设(兼顾公路功能)



地铁交通


2018年10月30日,南京地铁“十三五”二期工程招标,其中提到地铁江北控制中心未来控制12条线路。也就是说,江北未来将迎来12条地铁,2小时到达南京的每个角落!目前,江北已经通车的有地铁3号线、10号线、S8号线(宁天城际)。


▲相关招标公告


前段时间,S8线南延线工程也已正式开建,线路全长2.1km,全部为地下线,共设地下车站两座。大桥站为换乘站,与同期11号线换乘,建设工期三年!



南京地铁4号线二即将开建,沿线站点为:江心洲北站、滨江站、中央商务区站、浦江站、浦珠路站、定向河北站、珍珠泉站。该条线路穿越了江北新区核心区的中央商务区,远期将继续延伸,从珍珠泉北站北延设,野生动物园站,最终接入南京北站



南京地铁11号线一期是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路。南起马骡圩站,北至浦洲路站,线路全长约27km。11号线一期预计2023年建成,运营期初期始自2024年、近期2031年、远期到2046年。



地铁15号线是南京地铁第三条全线位于长江以北的线路,整体位于浦口区境内。北起南京北站,南至老山站,串联了许多休闲旅游地,计划于2030年以前通车。



铁路交通


《南京铁路城市铁路枢纽总图规划(2016—2030)》已经正式批复,未来从南京去往全国各地的时间将大大缩短!规划中,宁宣黄铁路和宁淮城际的重要性立显,更值得注意的是,这两条重要线路的起点站都在南京北站



在既有南京站、南京南站两大主站格局下,南京北站将成为江北新区的重要门户。目前南京北站的周边拆迁工作正在进行中,该项目工程即将正式开建。


▲南京北站位置


▲南京北站效果图


宁宣黄高铁全长360千米,需新建151千米,其中江苏省境内约91千米,安徽省内约60千米,并利用已建线路约209千米。高铁建成之后,南京到黄山仅需2.6个小时!



宁淮铁路北起连淮扬镇铁路淮安东站,途经洪泽、金湖、盱眙、安徽天长、六合,南至南京北站,并进一步向南延伸,通过上元门过江通道接入南京站。该项目为新建双线客运专线,设计速度目标值250公里/小时及以上,线路全长约200公里(含上元门过江通道),估算总投资约300亿元。



3个通用机场


据《江苏省中长期通用机场布局规划(2018-2035年)》方案,南京通用机场布局8个,分别是南京老山、石佛寺、南京经开区、江宁、滨江新城、六合、溧水、高淳。其中,江北就有3个!



二、34个优质教育项目和三甲大医院也要来!


在城市配套和公共服务方面,江北新区将进一步强化重大民生工程建设,引进教育医疗等优质资源,为居住在新区的高层次人才提供更好的配套服务。


在优质教育方面,引入鼓楼幼儿园江北分园、南京一中(高中部)、美国托马斯·杰弗逊实验学校、英国哈罗公学等34个优质教育项目,构建一套涵盖幼儿园至医学院的体系化教育教学系统,打造立足南京、辐射长三角的教育新高地。


在优质医疗方面,引入鼓楼医院江北国际医院、南医大四附院,打造成大体量、高品质的综合三甲医院,同时依托南京国际健康城,专注集聚国际一流的专科医学中心,中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、红瑞糖尿病国际医学研究中心等一批顶尖医疗机构,打造“三中心一高地”,即前沿医疗服务中心、国际专科服务中心、综合健康服务中心,建成国内有影响力的精准医疗高地。



三、千亿级产业集群,定位“两城一中心”


江北新区明确“两城一中心”的产业定位,即打造中国的芯片之城、基因之城和新金融中心


一是芯片之城。首期投资30亿美元的台积电(南京)公司12英寸晶圆项目正式量产,美国新思科技、英国安谋等百余家集成电路产业上下游企业集聚新区,国内排名前10的IC设计企业有一半以上落户新区,力争到2020年达到千亿规模。


二是基因之城。新区承接了国家级的健康医疗大数据中心及产业园建设试点工程,已建成亚洲最大的基因测序基地;建成计算速度全国第四的超算中心,已集聚了包括华大基因、世和基因、先声药业等在内的700多家生命健康企业,年产值将达到600亿-700亿元。


三是新金融中心。主要发展资产管理、股权投资、金融科技、保险创新等新金融业态,目前,集聚了注册资本120亿元工银金融资产投资公司等20余家新金融机构和80余只基金,认缴规模超2000亿元。



四、600米!2023年江北刷新江苏天际线


在新出炉的《南京江北新区规划编制成果汇编2》中,全面展示了江北新区的开发建设成果和规划定位。其中,位于新金融中心的绿地金茂国际金融中心是一大焦点,该项目确定将建600米的超高层!



据介绍,未来这里将打造包含该600米超高层主楼在内的绿地南京江北新区超高层综合体科创产业园项目总建筑面积约120万方,总投资约300亿元。建设内容包括超高层主楼、科创产业园、智慧办公、五星级酒店、大型商业、高端住宅等。



作为江北新区CBD的核心,600米高的绿地金茂国际金融中心将于2023年建成,这是绿地继450米高的紫峰大厦之后在南京投资建设的又一地标建筑,建成后将刷新江苏天际线,成为全省第一、全国第四、世界第六高楼!



五、总投资212亿,全国最大地下城颜值逆天


南京市委常委、江北新区党工委专职副书记罗群曾表示,江北新区将以中央商务区、国际健康城、产业技术研创园三大片区为重点,优先开发建设33.2平方公里的核心区这里将是江北城市功能的集中承载地、现代都市功能集中区。



目前,全国体量最大的“地下城”——江北新区地下空间项目正在加紧施工,将开发负7层480万平方米地下空间,这也是江北新区打造的地下超级工程项目!



地下空间项目位于江北CBD中心,万寿路及横江大道之间,沿定山大街两侧,总占地面积51公顷,总投资212亿元。项目将地下管廊、商业、轨道交通等在地下实现相连和整合,是国内规模最大,功能最复杂的地下空间项目,名副其实的江北“地下新街口”。



据了解,“江北新街口”未来将拥有4条地铁交汇,包括了地铁4号线、13号线、11号线、15号线区间段落和换乘站点。



未来商业、地铁站、停车场、综合管廊都在它的“肚子”里,面积是南京主城新街口地下空间的十多倍!



地下是超级地下城,地上是拔地而起的摩天大楼,未来的江北核心区兼具颜值和实力,期待值爆棚!


六、超级游乐场也在江北!


南京老山生态旅游体验园是省市重大项目,位于南京浦口老山东麓、珍珠泉度假区内,总占地面积约11006亩,总投资额约300亿元,其中特色产业投资200亿元。



项目主要建设内容为:龙之谷室内休闲体验园、悬崖蜂巢酒店、灵玲野生动物园、马戏主题乐园、植物体验园和自然博物馆。项目秉承“生态、文化、休闲、度假”的理念,打造集生态修复、科普教育、休闲度假、商业娱乐、文化演艺和创意展览等于一体的智能、生态、低碳的旅游综合体。


▼龙之谷室内休闲体验园


▼悬崖蜂巢酒店


▼灵玲野生动物园


▼马戏主题乐园


2019年江北即将全面爆发,

未来拭目以待!

•END•

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本文来源:https://www.kandian5.com/articles/76843.html

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