刚刚，南京主城重点发展片区曝光！31幅优质地亮相

365淘房 章婧倩

南京主城31幅优质地块曝光！

省妇幼、省中医院、省第二中医院、市口腔医院等一批重点民生项目签约！

两桥中央商务区规划亮点十足，即将迎来大爆发！

刚刚！在今天举办的2021年雨花台区土地招商推介会上，多个重磅规划首次曝光：

31幅优质地块亮相，其中，来自雨花新城、软件谷、板桥新城的6幅、超43公顷商品住宅地块，为“两集中”的首批计划上市地块。

在本次推介会上，雨花台区与江苏联合职业技术学院、江苏省妇幼保健院、江苏省中医院、江苏省第二中医院、南京市口腔医院等多个重点建设项目举行了签约仪式。

会上还宣布将引进拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学、29中、南京一中、金陵中学等优质教育资源。

雨花城市新中心，未来可期！

最新规划！四大功能片亮相！重点发展片区曝光

在今天的土地招商推介会上，首先介绍了雨花台区城市规划及片区发展！重点发展片区曝光！

接下来，两桥中央商务区、雨花滨江带、软件谷、大板桥等都将迎来利好爆发！

拎重点：

“十四五”期间，雨花台区将建设“一廊两轴四片”城市发展新格局。

“一廊”：构建三桥城市级生态廊道，生态修复工作，有序清退违法违规用地。

“两轴”：滨江高质量发展轴，滨江产业转型升级；秦淮新河城市发展轴，突出人文景观及城市休闲功能。

“四片”：“东部枢纽提升片”“中部数字创新片”“西部滨江转型片”“南部智造培育片”。

这也是雨花台区4大功能片首度亮相。

值得关注的是，中部数字创新片的雨花新城打造生态宜居区，将重点发展龙翔启动区、圣戈班片区和徐工片区三大功能片区，其中位于龙翔启动区核心位置的中央商务区，未来将成为雨花新城的最中心。

中央商务区北至龙翔路，南至龙西路，西至兴梅路，东至经八路，规划范围面积约55.3公顷，将规划形成"一轴一核两廊多节点"的空间布局结构。

规划效果图

另外，位于西部滨江转型片的人居森林示范片区将建设约10万平方米的地下城，这是南京乃至全国首个集交通、 商业、休闲于一体的“城市落差地下综合体”。

根据规划，未来板块内将有4条轨道交通线，还将打造150米高楼、文体主体场馆、10万方地下城。

其次，大家最关注的板桥新城定位为南部智造培育片，将打造成卓越的国际化产业新城，“生态文明之城”、“转型创新之城”、“沿江融合之城”。

2021年雨花31幅优质地揭秘！近2300亩！

本次推介会上，雨花台区将在中部数字创新片、东部枢纽提升片、西部滨江转型片、南部智造培育片四大功能片区，，囊括综合体、住宅、商办等多种类型。

其中二类居住用地共16幅， 用地总面积近1109亩；商住混合用地3幅，用地总面积429亩；商办混合用地12幅，用地总面积近750亩。

31幅地块涉及雨花新城、软件谷、人居森林示范区、板桥新城、板桥街道、雨花经济开发区、东部枢纽提升片等7大板块。

这些地块中，有总面积达289亩的中央商务区CBD地块，有人居森林示范区全新亮相的7幅地块，也有位于安德门地铁站附近的城中稀缺住宅地块等，都享有完善的交通、商业、教育、医疗等优质配套，具有较高的市场价值和发展潜力。

31幅地块具体信息如下：

东部枢纽提升片计划出让1幅二类居住用地，约62.2亩，仅靠安德门地铁站，附近医疗、商业、教育配套完善、发展成熟，是主城稀缺的住宅地块。

地块现状实拍图

中部数字创新片·雨花新城（龙翔中央商务区）计划出让10幅地块，未来将建集商业、办公、住宅、社区中心于一体的城市综合体，含200米高的商业地标建筑。

小村DF地块航拍图

A10地块航拍图

圣戈班C4地块航拍图，计划今年4月上市

中部数字创新片·中国（南京）软件谷计划出让4幅地块。

水科路南侧地块航拍图

西部滨江转型片·人居森林示范片区计划出让7幅地块，未来该片区将建成以滨河特色低密度居住社区为主，集创意、生态等产业发展为一体的产城融合之城，实现片区与鱼嘴商务区、岱山居住片区的功能缝合和片区生态功能修复。

人居森林示范片区航拍图

其中，板块内的五期六期住宅地块今年预计4月挂牌上市。

西部滨江转型片·雨花经济开发区计划出让4幅地块。

南部智造培育片·板桥新城计划出让7幅地块。

省妇幼保健院、省中医、市口腔都来了！雨花新生，配套升级！

江苏省妇幼保健院、江苏省中医院、江苏省第二中医院、南京市口腔医院都来了！

今天的雨花土地推介会另一大看点则是雨花重大项目签约仪式，雨花台区与省、市多所优质三甲医院以及名校现场签订了战略合作协议。

江苏省妇幼保健院总部效果图

在本次推介会上，雨花台区与江苏联合职业技术学院、江苏省妇幼保健院、江苏省中医院、江苏省第二中医院、南京市口腔医院等多个重点建设项目举行了签约仪式。

同时，会上还宣布将引进拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学、29中、南京一中、金陵中学等优质教育资源。

这也是雨花区继2019年启动建设中华中学雨花校区，建成开办南外雨花国际学校等6所中小学及多所幼儿园，以及与10余所省属、市属三甲医院建立紧密型医联体，做强基层卫生之后，“名师名校名校长”和“名医名院名科室”新一轮建设发展引入的全新优质资源。

这些优质资源的集聚，将进一步提升雨花台区的城市人居品质，提升生活宜居度和公共配套的成熟完整度，也将显著提升雨花台区的市场引力和投资价值。

作为南京主城的南大门，雨花台区也是南京主城重要的空间组团，根据《南京市雨花台区总体规划（2010-2030）》，雨花台区功能定位为中国重要软件名区、华东重要交通枢纽、南京商务商贸中心，将着力打造继新街口中心、河西中心之后的主城第三大中心。

优质教育医疗配套、改善产品、重量级土地供应都来了！新的潜力区域崛起，2021年南京楼市的“潜力股”在主城南部正式拉开。新雨花正在腾飞。

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