惊艳！这里才是南京新中心

蓦然回首，江北新区成立已五年有余，五年来，江北新区飞速发展。展望未来，新区正在机遇与挑战中奋力前进，尤其是作为新区高峰存在的江北核心区，桩基阵列、吊塔林立。

今天，我实探了江北核心区多个重大工程最新进展，看看进击的核心区有多硬核。

011

国际健康城

在中央商务区内如果说哪个板块建设最为迅速，那么毫无疑问当属国际健康城板块，区域内多个重大项目已经建成。 并且，多个重点项目正在如火如荼的建设中，未来国际健康城将优先为江北核心区的居民带来医疗、教育、商业等多方面的服务。

（国际健康城效果图）

1

南京国际眼科医院

南京国际眼科医院位于健康城板块，和鼓楼医院江北国际院区仅相隔江北大道快速路，周边医疗机构林立。

目前项目已经开工，从现场实拍图可以看出院区的建设如火如荼，工人遍布，目前正处于前期桩基工程阶段。

这所国际化诊疗水平及研究教育水平的的高端眼科医院预计将于明年年底建成！ 南京国际眼科医院是依靠南京医科大学的教学资源，与美国哈佛大学、布朗大学、新英格兰视光学院等国际顶尖机构合作，建立的一所具有国际化诊疗水平及研究教育水平的高端眼科医院。 （南京国际眼科医院效果图）

从南京国际眼科医院的依托方和合作方不难看出，该医院的建设标准非常高，该医院的建成将为江北核心区健康医疗产业的建设增添浓墨重彩的一笔。 和南京国际眼科医院相邻的便是国际精准医疗中心和国际健康城科技创新中心，目前这两所医疗相关机构也正在紧张施工当中。

2

国际健康城综合服务中心

国际健康城综合服务中心坐落在北至浦二路、西至康二路、南至浦一路、东至鼓楼幼儿园江北分园。

（国际健康城社区综合服务中心区位图）

该综合服务中心进展非常快，5月17日时刚完成主体结构封顶，如今外立面施工已经基本建设完毕。

目前外立面的一块LED显示屏已经安装完成，现场工人正在对建筑外立面进行最后一部分攻坚扫尾。

国际健康城社区邻里中心总建筑面积达3.5万，包括地上11层和地下2层。涵盖功能主要有基层社区服务、企业加油站、羽毛球馆、生鲜超市、商业餐饮、酒店等。

（国际健康城社区综合服务中心效果图）

这将是江北核心区第一个建成的综合社区服务中心，目前周边有已建成的小区华润国际社区，还有正在建设中的融侨誉江和大华锦绣和樾。

社区中心的建设已经成为江北核心区的城市建设模式之一，除了国际健康城邻里中心外，七里河片区配套邻里中心、中央商务区核心区配套邻里中心也都启动了施工。

（七里河片区配套邻里中心效果图）

社区中心的建设将在很大程度上改善区域内短期生活不便的现状，在新城的发展过程中，等待是在所难免的，而社区中心的建设将很好的衔接新城建设前期的生活不便阶段和新城建设完成的成熟阶段。

3

育英小学

育英小学位于江北新区南京国际健康城范围内，与国际健康城综合服务中心相距不远，与南京一中江北分校高中部一路之隔，临近浦镇大街。 （育英小学区位图）

目前，育英小学正在紧张的施工当中，工地内机器轰鸣，工程车辆进出频频，项目预计将于明年5月完工，2021年9月开学。

育英小学拟建一所4轨24班学校，包括教学楼、运动场、校园内道路、校园内管线、环境绿化等。

（育英小学区位图）

总体来说，当下江北核心区范围内教育资源还是比较稀缺的，尤其是九年义务教育阶段的学校。育英小学的建设投入使用能有效的缓解区域教育资源紧缺压力。 除了育英小学之外，核心区另外两所学校也正在紧张的建设当中，分别是绿地小学和七里河片区配套学校，这两所学校也将于明年招生入学，明年将是江北核心区教育大爆发之年。

（七里河配套学校效果图）

021

新金融片区

新金融片区是江北最为核心的区域，这一片区内聚集了江北核心区内诸多重大项目，包括但不限于已经建成的江北市民中心、还有正在建设中的华润万象商业综合体、扬子江国际会议中心、江北图书馆等。

1

华润万象商业综合体

华润万象商业综合体项目位于江北核心区内，西临定山大街，北至浦滨路。同时项目地处定山大街城市轴线上，地理位置十分优越。 （万象商业综合体区位图） 华润万象商业综合体项目体量较大，业态较为丰富，主要包括购物中心、酒店式公寓、甲级写字楼、商业街，总建筑面积约 54 万。 （华润万象商业综合体效果图） 该地块分为A、B两个地块，B地块上商业街约4.3万方；公寓约5.7万方；甲级写字楼（200米高）约9万方。

从施工现场图片可以看出来，B地块北侧的两栋楼已经基本建造完成，目前正在进行外立面的施工。

（华润万象商业综合体B地块）

除此之外，B地块南侧地块正在进行前期的桩基施工中，不少工人、机械设备已经进场，该地块包含了一栋188米的写字楼和4.3万方的商业街。

（华润万象商业综合体B地块）

该写字楼的建成将在一定程度上丰富定山大街城市轴线的摩天建筑群，从效果图中可以看出，该项目外立面采用的是浅色玻璃幕墙，质感十足。

同时，该地块上方的商业街区也值得关注，从曝光出来的效果图来看，商业街建筑形似雨花石，造型酷炫。据了解万象公馆公寓部分，地下二层和4号线二期的中央商务区地铁站相连通。

A地块上北侧的建筑主体结构也都基本完成，下一步将进入外立面铺装阶段。

A地块南侧部分就是备受瞩目的华润万象的商业综合体部分，该工地上有部分工人和机械设备，目前正在进行地下施工，据现场施工工人透露，项目出地面还需时日。

（华润万象商业综合体A地块） 从规划中可以看出，该购物中心总高6层，总建筑面积约11万方。 （华润万象商业综合体A地块平面图） 华润万象商业综合体是该片区内首个商业综合体，非常值得期待，不过，目前该商业未来是引进华润万象城还是万象汇目前尚未确定。 2

扬子江国际会议中心

扬子江国际会议中心临江而建，位于江北市民中心东北方向，与鼓楼滨江隔江相望，建筑形似一艘扬帆远航的大船，激奋人心。 （扬子江国际会议中心效果图）

扬子江国际会议中心建设速度非常快，今年4月的实拍照片显示，建筑主体结构只有几层，时隔6个月，项目的主体结构已经基本完工，雏形已现。

扬子江国际会议中心实景图（摄于4月19日）

扬子江国际会议中心实景图（摄于10月8日）

扬子江国际会议中心规划建设一座集会议、展览、办公及配套酒店等功能的国际会议中心。

扬子江国际会议中心建成后将承接国际会议、高端商务论坛等大型活动，同时也将成为长江之滨的新地标建筑。 （扬子江国际会议中心夜景） 3

江北新区地下城空间

江北核心区地下城位于定山大街轴线旁，临近江北市民中心。地下城施工工地上机器轰鸣、夜如白昼，桩基阵列，一片繁忙景象。 （江北核心区地下城工地夜景图）

地下城地下空间总规模达450-480万方十倍于新街口地下城。地下共七层、最深处达48米，被人们称为“城市倒影”。

（江北地下城夜景图）

9月19日上午，江北新区地下空间一期项目“庆祝一区1段主体结构出地面”活动举行。这意味着这座国内规模最大、最复杂的单体地下空间工程项目，历经三年沉淀筑基将“浮出地面”。

据了解，2021年，地下空间一期多个地块将达到正负零，2023年，地下空间一期项目整体交付使用。 更加值得关注的是，在这480万方的地下城之上就是江北核心区真正的中心，500米第一高楼，320米新金融中心都将在此拔地而起，直冲云霄。

（江北新区中央商务区CBD效果图）

待到地下空间一期项目整体交付使用，将与地面扬子江新金融中心形成完整倒影，辉映江北。

4

江北新区图书馆

江北新区图书馆位于江北新区核心区石佛大街与万寿路交叉口，与江北地下城相距不远，

目前图书馆的主体结构工程已经基本完工，正在进行外立面施工，图书馆预计均在2021年建成投入使用。

江北新区图书馆定位为国家一级图书馆，集传统阅览与新媒体功能于一体，项目分为图书馆、藏书库、数据中心、活动展览等功能区块，将打造成“城市广场”。

5

南京美术馆新馆

南京美术馆新馆和江北新区图书馆一路之隔，其位于石佛大街与万寿路交叉口西侧地块。

目前南京美术馆新馆的主体建筑结构已经基本完工，建筑整体框架已现，据悉，南京美术馆新馆将于2021年建成投入使用。 南京美术馆新馆是一座以“大美术、重美育、多样化”为愿景的现代美术馆，定位为国家公益一类美术馆，总建筑面积约9.7万平方米。

建成后将分为美术馆展陈空间、艺术品拍卖空间、实验影像艺术中心等不同功能区块。

今年是江北新区成立五年之际，五年间江北新区成绩有目共睹，尤其是江北核心区，可以说是平地起高楼，荒土之上造新城。

从此次实探中可以发现，江北核心区内聚集了诸多高能级大型公共设施和地标性建筑，城市地标的建设不仅是单一的建筑美学，更是城市发展方向的彰显。

史无前例的政治高度和规划起点已经决定了江北新区的无可限量的未来，这就是最近的未来，必将实现的未来。