首付60万起！江北新区CBD 之上，抢占红利先机

土拍拿地、老盘收官、新盘加推、纯新盘争相亮相……进入岁末，南京楼市依旧十分火热。不过，要说如今最火的板块在哪？江北核心区域当仁不让位居前列。随着五桥开通，更是起到了锦上添花的作用。

同时，在区域巨大价值的基础之上，核心区的商办市场需求被激发，逐渐被投资者青睐。绿地金茂国际金融中心首发作品领汇A4，继10-11月连续两月荣登区域商办销量榜首、月均销售突破5000万之后，12月热销势头不减。

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红利当头，置业江北核心区域，对于买房人来讲无疑是抢占先机。据了解，项目目前正在推出年终钜惠，60万起超值入主南京甲写封面，只有最后3天，机会不容错过。

江北新区成立5周年，区域利好不断加持

2015年7月2日，国务院正式印发《关于同意设立南京江北新区的批复》，国家级江北新区横空出世。2019年8月，中国（江苏）自贸区南京片区落户江北，新区发展再上一层楼。

五年来，新区人口净增100万，总人口超过280万；经济总量净增1300亿元，今年有望突破3000亿元；地区生产总值、一般公共预算收入、全社会固投等主要指标实现翻番；综合实力位居19个国家级新区第6位……

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交通方面，5条过江通道同步推进，长江“天堑”变“通途”。

教育方面，南京一中、鼓楼幼儿园、南丁格尔护理学院、托马斯国际学校等一批标志性学校正式启用。

医疗方面，鼓楼医院江北国际医院建成开诊，南医大四附院、中大医院新院区加快推进。

商业方面，华润万象商业、东方万汇城，江北虹悦城在建，后期还将迎来近480万㎡的“地下新街口”。

城建方面，地标性建筑长江之舟浪漫起航、市民中心精彩亮相，美术馆、图书馆即将竣工。

12月24日，南京城市交通迎来历史性高光时刻，江心洲长江大桥下午2时正式通车，这就意味着从河西到达江北核心区只需要不到10分钟时间，从此，南京真正实现“双主城”格局，拥江发展增添澎湃动力。

此外，中国政府招标网 最近也正式公示了“江北新区中心区地下空间二期工程PPP项目预中标人公示”，项目总投资高达130.3亿元，这也就意味着核心区地下空间二期启动在即。

可以看出，无论是各功能区的产业发展，还是交通、教育、商业、医疗等城建配套，江北新区都发生了令人瞩目的变化。

世界500强联袂，塑造城市封面

作为江北新区的核心，江北中央商务区（江北CBD）定位于新金融及总部集聚区，将融汇百万方封面地标群，以摩天地标为引擎，助力江北新区腾飞。

今年以来，工商银行、紫金保险等重大龙大企业已经进驻，落户企业日渐增多，一批新金融载体预计将在2021-2025年实现交付，未来金融中心建成，将迎来升值潜力的巨大飞跃。

乘势国家自主创新示范区、国家级新区、江苏自贸区三区叠加的国家战略，由双世界500强，绿地&金茂携手共筑，全球超高层缔造者 SOM 主理设计的绿地金茂国际金融中心，重新定义城市高度，以约500米摩天地标群，塑造城市封面。

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堪称全球地标缔造者、中国商办专家，绿地深耕金陵16载，与城市并肩同行。秉持“与城市共生长”的理念，绿地以地标之力，带动商旅经济，形成了绿地紫金中心、绿地金茂国际金融中心、绿地云都会、南京城际空间站，四大商办联动的格局，不断为南京带来影响时代的作品。

金茂作为城市地标的缔造者，1999年便于上海打造了世界级的地标—上海金茂大厦，浦东之后，金茂再随国家战略步伐，来到新兴的南京江北新区，一座新城释放城市生命力，深度诠释了城市运营理念。

热销现场

绿地金茂国际金融中心规划打造约60万方天际综合体，汇集甲级办公、总部独栋、五星酒店、天幕公馆、菁英公寓、精品商业六大业态，项目主结构高度478.70米，塔楼顶冠高度约为21米，合计499.8米，约等于500米。塔楼包含地上102层和地下5层。

项目定位为区域性企业总部办公，是扬子江新金融示范区的重要组成部分。待项目建成，从周边公园、江北新区乃至南京主城区都能看到高耸的塔楼，将成为南京天际线上的又一夺目标志。

60万起超值入主，抢占核心之位

作为绿地金茂国际金融中心首发作品，国际5A甲级标准写字楼领汇A4，虽仅公开2个多月，热销成绩远超周边项目好几倍：

已接待到访1000+

月均定制销售额破5000万+

两个月定制销售总金额突破1个亿

10月、11月连续两个月荣登区域商办销量榜首

一次性成交约7500万……

热销现场

领汇A4为什么能收到广大购房群体的青睐？这与其绝佳的地段、优质的产品及升值的潜力有分不开的关系。

抢占核心之位，荟萃菁英集群

项目位于江北核心区中的核心位置，且紧邻地标，位置绝佳，区域规划约480万方超级地下城，十倍新街口规模；4轨交汇，双站点, 未来24条过江通道规划，各项城市基建日臻完善，未来的商业价值不可估量！

就在上周，领汇A4刚刚成交一笔约7500万的大单！买主是一家扎根于江北的资深建筑公司，未来将用作总部办公室。选择领汇，买房人直言是看中了地段和未来。

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商办市场“网红”项目，内外兼修

在倡导多元化的时代，办公室的功能不再只是办公，必须赋予空间更强的功能属性才能继续发挥其价值。

绿地金茂国际金融中心领汇A4约4.2米甲级标准层高，极致层高；约8.3米挑高的五星大堂，仿石材匠心精装、恢宏大气；高低区各六部奥的斯商务专用电梯，为您24小时全天候不间断运转。

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绿地Office+全维度商办服务平台，全面赋能

除了打造“硬性”精湛的空间载体，更引入绿地Office+全维度商办服务平台，给到专业化、高效化的“软性”企业服务，无论政/校/企/第三方资源，都能快速整合通联，给企业发展一个“超级服务平台”，即便是投资，也能为回报带来有效的保障。

示意图

商办新政下，小面积产品的最后机遇

在南京中大型综合体写字楼产权分割面积不得小于300㎡的新政下，领汇A4标准层面积约2200㎡，产权面积可分割约170-280㎡，为企业带来更多灵动选择，轻松构建企业资本能量场，投资价值可以预见。

可以看出，凭借对城市优势资源的占有，绿地金茂国际金融中心深刻坚定了客户信心，也给入驻企业提供了一个全新的展示窗口， 护航未来价值发展。

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据了解，在持续高涨的人气下，项目年底钜惠，推出了一系列优惠活动，优惠力度非常大！2020年12月31日前，当天认购最高可享四重折扣优惠！感恩季1个点专属优惠、首付20%的优惠，都仅剩最后3天！

销售动态：

60万起超值入主

领汇A4 江北新区CBD

约180㎡起 封面甲写

2020年商务资产配置上上选