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禅城拍地新高度15666元/㎡楼面地价 面粉贵过面包

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发布时间:2021-11-26

置业禅西正当时,首选玖龙湾

引言:继5月11日绿岛湖拍出超1.4万元/㎡高价地块后,5月17日禅城土拍市场风云再起!一宗位于祖庙街道的热门地块,历经将近3小时的激烈竞拍,最终以总价134542万元结束拍地。新拍地块楼面价15666元/㎡+2.1万㎡配建+16750㎡自持部分的楼面价,如果算上自持部分,楼面价高达19461元/㎡。 面粉贵过面包,禅西楼市势在必涨!

各大房企竞相逐鹿

亲仁路地块楼面价高达15666元/㎡

作为禅城大热之下的新拍地块,该宗地块编号TD2017(CC)XG0002,为二类居住用地兼容商业、商务、娱乐康体用地,位于佛山市禅城区佛山大道东侧、亲仁路北侧,出让面积达2.69万平方米,容积率≤4.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,起拍价为人民币7.53亿元,设有保密底价、最高限制地价为134542万元。

5月17日,该地块再次将“摇号”加入拍地规则,再次引起地产圈、媒体界的集体围观!华润、世茂、招商、万科、保利等各大上市房企齐聚一堂,经过奖金67轮激烈的叫价角逐之后,华发有限公司最终以总价134542万元,楼面价15666元/㎡+2.1万㎡配建+16750㎡计容自持夺地成功,如果算上计容自持部分,实际楼面价高达19461元/㎡。完美延续了5月11日绿岛湖的火热,甚至有专家预言:佛山楼市或将全面进入“禅城时代”!

禅城楼市将持续上涨

“高地价”、“拍地潮”,瞬间让禅城楼市炸开了花!面粉价赶超面包价,是否意味着顺势而起的禅城即将迎来新一轮的楼价上涨?

在土拍结束后,合富辉煌地产分析师表达了自己的看法:祖庙高价地块的拍出,可以看出佛山对禅城区域的看好。同时楼面地价是房价的主要组成部分之一,一般情况下房价为地价的两倍。此次新拍祖庙地块楼面价高达15666元/㎡,禅城房价大涨指日可待。”

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本文来源:https://www.kandian5.com/articles/79407.html

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