租房中介不还押金耍流氓 北漂族难买房怕租房

前段时间，北京一女孩微博上求助，称房产中介以她晚交一天房租已违约为由，要将其强制赶出，还要扣留一月押金2800元。

这种桥段，基本上十个北漂中九人得遭遇过，谁叫现在的房产中介市场够乱呢。怎奈，这姑娘遇到的是极品，一个小中介头目，竟然提出如去开房一夜，事情都好办。吓得姑娘家也不敢回。

这则微博再次勾起了我与房产中介过招、斗法的租房经历。

作为一名漂在北京的大龄已婚女青年，月薪上万，不敢考虑要娃、进商场只逛不买，就为攒齐首付挤进房奴行列。我想在这个城市扎根，最终却仍要以这种未能免俗的物质方式。

为啥不像美国青年那样潇洒租房？答：中国的黑中介太多，我等无权无势的良民是惹不起的，真真只有躲的份了。

噩梦开始：中介赶人还要扣押金

2010年，在亚运村与人合租三居室，2011年9月中旬到期。8月中旬，明确告知XX置地公司（中介）不再续租后，噩梦便开始了。

没隔两天，操着一口东北话的中介员便打来电话：“你们那套房子，三个月的水费没交，算违约，懂不？限期三天赶紧搬走，押金（一个月房租）不退”。

NND，这不是打劫吗？合租的另一对夫妇已经住了三年，每次水费都统一交由他们，一年就收过两三次，也没见出过问题。这次一说不再续约，立刻严格执行合同了？

我说今天就可以补交，因为原本就不是故意的。但中介不耐烦地威胁：“你不搬？到时候我们直接来收房，换锁。”然后把电话挂掉。

我哭笑不得，作为某都市报小记者，这类租房纠纷自己就报道过多次。中介的惯用伎俩竟用到自己身上，着实有点无力。为啥，因为主管部门回复（将会去调查）、律师建议（利用格式条款加重消费者责任，本身无法律效应――但一般人不太会为了数千元打官司）），最后结果（认了吧），我倒着都能背出来。但关键是――没有半毛钱的用。

作为受过高等教育的2b青年，我决定把自己的经历当做一个社会样本。

第一步，电话报警。亚运村派出所的民警很淡定地分析，你们这是合同纠纷，对方要真强行入室，你再打电话，我们会最快时间赶到。

心凉，遂到到市建委网站投诉。看到要上传各种证据、填写一大堆东西后再等待回复，心灰意冷。

第二天，单刀赴会，直奔中介老巢讲理，其中一个操着东北话、满脸横肉的小主管骂骂咧咧地接待了我，凶狠地百般挑错，让我尽快搬走。还叫嚣：看看你们邻居（第三家租户），押金都不要早就痛快搬了。

闹到老巢的黑心经理出面。可能是看出了我的坚持，达成妥协：补齐水费，可退押金，但需提前半个月搬走。 还是明摆着要吃拿半个月的房租。但只能自认倒霉了，耗不起。

节外生枝：秀才遇上兵，两次要押金都吃闭门羹

无奈，退房时，中介又出幺蛾子。一流里流气的黄毛男，进屋把房子转了一圈，就说客厅里掉了块墙皮、卧室有黏挂钩、厨房抽烟机灯不亮等损坏全要租户负责，一个挂钩罚100元，一个灯100元……照他一路算去，眼瞅着押金非但不保，还得倒贴几百元。据传说，能在退房时拿回一半押金的，都是斗士。果不其然。

我说，合同规定，正常使用坏了中介公司7日内给免费维修的，你们不但不修，还扣我们钱？

他硬气地说，开始是好的，现在坏了，我不扣你钱扣谁钱？

问题的关键是，这些都是住进来前就存在的既有事实。

我们去找他们主管，希望大家都让点步，解决了算了。没想到他更是狮子大张口，说为什么他能当主管，因为他更厉害。不怕我们投诉到建委，那样我们一分钱也休想拿到。

我们只好仓促找房，终于提前半个月搬家，此前被告知搬走后退房手续随时可办，本着继续研究社会样本的心态，两次去到老巢，不是财务不在，就是当初验房的员工回老家。每次来回坐公交、打车，折腾两三个小时，内心戚戚然。在北京租个房容易吗？哪就这么多地痞流氓！

斗智斗法：人身受威胁报警 连上门警察都是“熟客”

紧要关头，我家男人、一个弱不禁风的技术男出马，决定上门去讨债。对方仍旧黑社会的嘴脸，劈头盖脸的威胁加辱骂。

“你也过来吧，他们要打人！”没多久，老公气呼呼地打来电话，临挂断前，我听到了对方的争吵声。

我速打车前往，但内心忐忑：就算姐再爷们，论打架我也没优势哇！

我没目击到的是，因为对方脏话骂人，我家男人翻脸，结果险些被拉到没有监控室的地方被围殴。还好他反应快，及时报警。

“怎么又是你们公司惹事？还想不想干了？”听上门民警这话，便知这家公司不是第一次惊动警力，更加坚定其黑社会的性质。后来，上网一搜，发现这家中介公司恶迹斑斑，后来因被投诉的太多，不久前执照上还改了名。

在警察叔叔的协调下，我们终于拿回了押金，但还是被扣了100元。临走时，小主管仍在低声咒骂。

这就是我最悲催的一次租房经历。从那后，我那买房的念头犹如茂盛的野草，拼命在脑子里往下扎根：在处处缺乏安全感的国度，即使产权只有70年，也总好过时不时同流氓打交道。

疑惑：上黑名单、吊销执照，换个名字一切照常？

房产中介，尤其是那些天天换名的小公司，何时起与流氓、黑社会划上的等号？笔者不知，但他们能如此嚣张的背后，肯定是行业监管的不到位。

据官方通报，房地产经纪机构成为消费者投诉较高的行业之一，投诉的问题90%集中在房屋租赁纠纷上，不规范的房地产经纪公司成了主要推手。曾有个在京租房10多年的张先生问我：“租房押金可能全退吗？我租房这么多年，从来没有一次没被找点理由扣钱的。”诚哉斯言。

罚款、上黑名单、注销执照……尽管市住建委、工商等部门一再出台各种约束措施，但仍有那么多涉世不深的北漂，在被中介的无情坑害中认识大城市。我说的这家中介，因为网上屡有举报，据说现在已经搬到健德门那边去了，仍有人在网上投诉它。关于租房黑幕，网上一搜比比皆是，但是问题还是那个问题，似乎看不到解决的光明。

乱世需重典，猛药治沉疴。让相关部门的监管措施，执行性更强、震慑力更大一些吧。这样，我等也能像美国青年一样，潇洒过活。